Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Vous vous posez tout un tas de questions et c’est légitime.
Ce guide gratuit est là pour vous aider et vous apporter tout un tas de conseils en quelques minutes. Vous verrez, ce n’est finalement pas si compliqué de faire le bon choix pour vendre votre bien…
Et bien sûr, toutes les équipes 2A l’Agence Immobilière sont là pour répondre à toutes vos interrogations si vous en avez encore, ou pour concrétiser votre projet !
Vous avez comme projet de vendre votre maison ou votre appartement dans l’Hérault ?
L’objectif de toute vente est de se réaliser dans les meilleurs délais et au meilleur prix.
Vous devez détenir certains éléments obligatoires comme les informations de copropriété, les diagnostics immobiliers… etc. En effet, transmettre toutes les informations aux acheteurs permet de les rassurer et de prendre leur décision plus rapidement.
Calculer la superficie habitable exacte de votre logement (superficie Loi Carrez pour les biens en copropriété) peut aussi nécessiter de faire appel à un professionnel afin de ne pas se tromper. 2A L’Agence Immobilière vous propose une estimation gratuite et sans obligation de votre bien dans des délais très rapides.
Quel mandat choisir et que doit-il contenir ?
Il existe deux types de mandats exclusif et non-exclusif.
Ce mandat unit le vendeur propriétaire et le professionnel de l’immobilier à qui il confit la vente de son bien.
Confier son bien en mandat exclusif permet de gagner en visibilité et en rapidité pour vendre sa maison ou son appartement.
Le mandat doit contenir les mentions suivantes :
- identité des propriétaires vendeurs
- Les références et coordonnées de l’agence immobilière chargée de la vente
- la désignation du bein
- le prix du bien
- le montant de la rémunération de l’agence immobilière
- la durée du mandat.
L’Avenir s’écrit avec 2A
Vendre sa maison ou son appartement dans l’Hérault
Aujourd’hui, se faire accompagner pour vendre son bien immobilier vous permet d’être serein et gagner du temps :
- s’occuper des diagnostics immobiliers (nous vous les offrons pour toute signature de mandat exclusif si la vente se réalise),
- mettre en valeur votre bien et le diffuser sur les réseaux, les plateformes d’annonces, …
- organiser et planifier les visites.
Confier sa vente immobilière à un professionnel
Bien estimer le prix de vente de votre maison ou appartement vous permettra de vendre votre bien dans les meilleurs délais et limiter les marges de négociation des acheteurs. Si celui-ci est proposer au « prix juste », les acheteurs n’hésitent pas à se positionner très vite et au prix.