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VOTRE MAISON OU
VOTRE APPARTEMENT RAPIDEMENT ?
LES CRITERES POUR ESTIMER SON BIEN IMMOBILIER
Tout dépend de nombreux paramètres et l’estimation de votre maison ou appartement ne correspond pas forcément à la valeur à laquelle vous l’avez acheté !
La valorisation de votre bien dépend de plusieurs critères qu’un professionnel de l’immobilier maîtrise parfaitement.
Réalisez vous-même une première estimation :
Vous pouvez d’ores et déjà vous faire une idée du prix de votre maison ou appartement en vous basant sur un prix moyen au m² fonction de :
- la localisation de votre bien,
- la surface habitable,
- le nombre de pièces,
- les équipements de votre bien,
- l’état général,
- l’environnement (commerces, écoles…)
- l’étage et la présence ou non d’un ascenseur pour un appartement,
- la superficie du terrain pour une maison.
Attention : les estimations en ligne ne prennent pas en compte tous les éléments
FAIRE ESTIMER SON BIEN IMMOBILIER PAR UN PROFESSIONNEL
Il saura déterminer le « juste » prix pour vous garantir une vente dans les meilleurs délais.
Un professionnel de l’immobilier prendra en compte certains critères complémentaires notamment :
- l’évolution du marché dans le secteur,
- l’offre et la demande sur ce type de bien
Il saura prendre en compte les points positifs de votre bien et la surcote qu’ils peuvent entraîner : piscine, matériaux de qualité…
A contrario, les défauts d’entretien, les biens à rénover subissent une décote que le professionnel analysera pour son estimation de votre bien immobilier.
COMMENT ESTIMER SON BIEN GRATUITEMENT ?
Nous vous proposons une estimation rapide et gratuite de votre bien ! La signature d’un mandat exclusif avec notre agence vous permet de bénéficier des diagnostics immobiliers offerts (voir conditions en agence).
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