Faire construire sa maison : pourquoi la confiance est le premier pilier de votre projet

Les conseils des équipes 2A

Construire une maison est souvent le projet d'une vie. Pourquoi la confiance entre vous et votre constructeur est essentielle pour mener votre projet sereinement.

Construire • Comprendre • Réussir

Construire sa maison, c'est bien plus qu'un projet immobilier

Aujourd'hui, de nombreux particuliers hésitent à faire construire.

Les témoignages relayés dans les médias ou sur les réseaux sociaux, les histoires de chantiers interrompus ou de constructeurs en difficulté peuvent susciter des inquiétudes. Ces craintes sont légitimes.

Chez 2A Villas, nous pensons qu'un projet de construction ne peut avancer sereinement que si une véritable relation de confiance s'installe dès le premier rendez-vous.

Parce qu'au-delà de la construction d'une maison, c'est avant tout une aventure humaine que nous allons partager pendant de nombreux mois.

Un projet qui commence bien avant le premier coup de pelle

Lorsque l'on évoque une construction, on imagine souvent les fondations, les murs qui s'élèvent ou encore la remise des clés. En réalité, le chantier commence bien avant.

Entre votre premier rendez-vous et l'ouverture du chantier, plusieurs mois sont consacrés à préparer votre projet.

Il faut notamment :

• comprendre vos besoins et votre mode de vie ;
• définir un budget réaliste ;
• étudier ou rechercher un terrain ;
• concevoir des plans sur mesure ;
• vérifier les règles d'urbanisme ;
• constituer le dossier administratif ;
• déposer le permis de construire ;
• obtenir les différents accords nécessaires ;
• finaliser votre financement ;
• signer l'acquisition du terrain.

Cette phase est souvent méconnue. Pourtant, elle conditionne toute la réussite du projet.

Une maison bien préparée est souvent une maison qui se construit plus sereinement.

Choisir un constructeur, ce n'est pas seulement comparer des prix

Lorsque l'on compare plusieurs constructeurs, il est tentant de regarder uniquement le prix proposé. Pourtant, deux projets qui semblent similaires peuvent offrir un niveau d'accompagnement très différent.

Un constructeur ne se limite pas à construire une maison. Il doit également :

• vous conseiller ;
• anticiper les difficultés ;
• coordonner les différents intervenants ;
• vous accompagner dans les démarches administratives ;
• répondre à vos interrogations tout au long du projet ;
• trouver des solutions lorsque des imprévus surviennent.

Cette qualité d'accompagnement fait souvent toute la différence.

Chez 2A Villas, le premier rendez-vous n'a pas pour objectif de vous faire signer un contrat. Notre priorité est d'apprendre à vous connaître.

Nous prenons le temps de comprendre :

• votre mode de vie ;
• vos envies ;
• la composition de votre famille ;
• vos habitudes ;
• votre budget ;
• vos priorités.

Parce qu'avant de dessiner une maison, nous devons comprendre les personnes qui vont y vivre.

Nous échangeons également sur la faisabilité de votre projet. Notre rôle est de vérifier qu'il est cohérent avec votre budget, votre terrain et les règles d'urbanisme.

Il nous arrive parfois de conseiller à nos clients de modifier certaines attentes ou de différer leur projet. Pourquoi ?

Parce que nous préférons être transparents dès le départ plutôt que de laisser une famille s'engager dans un projet qui risquerait de devenir source de difficultés par la suite.

Pour nous, le devoir de conseil fait partie intégrante de notre métier.

Le CCMI : une protection supplémentaire pour votre projet

Une fois le projet défini et validé, le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) apporte un cadre juridique protecteur.

Il prévoit notamment :

• un prix convenu dès la signature ;
• des délais contractuels ;
• des garanties de construction ;
• une garantie de livraison ;
• des assurances spécifiques destinées à protéger le maître d'ouvrage.

Le CCMI ne remplace pas la relation humaine. Il la sécurise.

Chez 2A Villas, nous avons fait le choix de ce contrat depuis près de 30 ans, car il constitue un véritable gage de sérénité pour nos clients.

L'œil 2A

En près de 30 ans d'expérience, nous avons appris qu'aucun projet ne ressemble à un autre.

Il peut arriver qu'une banque demande un document complémentaire, qu'une mairie sollicite une modification du permis de construire ou qu'un terrain révèle une contrainte inattendue.

Ces situations font partie de la vie d'un projet.

Notre rôle n'est pas de promettre qu'il n'y aura jamais d'imprévus.

Notre rôle est de les anticiper lorsque c'est possible, de les expliquer lorsqu'ils surviennent et de mettre tout en œuvre pour trouver les solutions les plus adaptées.

C'est cette façon de travailler qui construit, jour après jour, la confiance entre nos équipes et nos clients.